是怕自己把持不住。

现在两正是热恋期，其实她也很渴望，不过这贤惠的小不喜欢陈丹这种不惜自己身体的行为。

当然她格摆在这，陈丹真软磨硬泡的话估计她也是招架不住。

“好好，听您的，我改还不行嘛，我戒色一段时间吧。”陈丹无奈的苦笑着。

吃完早饭，陈丹就和早晨去市集散步的老儿一样，陪着张雪慢吞吞的在小区里逛着。

现在城中花园的房子几乎都卖出去了，最长两个月后估计回拢的资金高达两个亿，成本其实都刨去了这几乎都是利润。

严格来说城中花园的根本没规模可言，是个特别小的小区，总房数没超过两百套和那些高层根本不了。

可要知道当时这的地价便宜得令发指，镇上第一个小区工程造价也不高，单就利润而言绝对能让红了眼。

当时这里可是葬岗的旁边，地是沙石地也没办法耕种无问津，估计除了老李这种阿猫阿狗外其他都看不上眼。

而且所有的店铺都没出手，还不算五栋没任何收益的自住别墅，老李说最近做梦都会笑醒。

当然这笔钱也没就地分脏，而是注了德元地产中准备继续投建设，毕竟二期的开发正在进行着，那边倒是不缺钱问题老李不想找银行贷款，总得准备一些现金。

其实他这毛病不太可取，在商言商的话有银行资金做支持是最理想的。

可老李就是一根筋，这老小子脾气是特别的倔，当时树倒众推他是憋了一恶气，自然不会轻易的给这些好脸色看，说白了就是和钱过不去嘛。

当然负面就是你很容易把生意扩大，资金链一但紧张的话银行会根据风险评估随时给你断贷，那一瞬间就可以让你没有翻身之，只能说任何事都是有利有弊。

而且贷款这事吧本身就黑暗，可能不只风险评估，你不讨好家，家都可能随时给你小鞋穿。

当然贷款这事嘛，还真的是耐寻味千奇百怪。

记得以前认识一个，一开始是搞塑料原材料生意，后期做化再后期也搞房地产，据说关系是特别的硬也懂得钻研。

你问他现在身家有多少，他会很爽快的说：“一辈子都花不完。”

你要问他在各个银行一共欠了多少贷款，他更是直接：“三辈子都还不清。”

像这样的，各银行间勾心斗角的反而便宜了他，当然各银行都在保佑他长命百岁发大财，要不放出去的钱就收不回来了，也算是一种时代特色吧。

小区里不少开始装修了，倒是热闹了一些有了气，美中不足的是一时就显得有点杂。

“老弟，去西山？”物业门，陈顺正和几个攀谈着，其中就包括了陈老四。

陈老四现在也是开心得紧，抱上了陈丹的大腿，光是收取卖房提成就赚了不少，当然在陈丹看来也不过是九牛一毛。

不过这一毛对他来说很粗了，比起之前的瞎折腾可是强多了，加上现在他有车在城中花园二期那边活，实打实的享受到了抱大腿的好处。

“晃一下，一会过去那边，我爹约了肖老爷子在那边看着，让我有空也过去看看他们的成果。”

陈丹随笑道：“老哥，这下你爽了，不会再觉得这物业老板就是个才总管了吧。”

张雪也是玩笑着：“你就别打趣他了，顺哥最近是忙得不行。”

“嘿嘿，现在顶多是高身价的才。”陈顺嘿嘿一笑，说：“不瞒你说，以前工作起来还有绪，现在老子是有心伺候好这帮衣食父母了，反正这边的事我是事无巨细都要过问，怕就怕我这群有钱爹妈闹个意见什么的，以后不养活我了。”

物业这边，现在绝对是肥得流油，主要得益于物价局那边批下来的价格标准。

因为小区容积率的问题，加上现在地段可以归为繁华地段，物业费的价格每平方比老李的估计还高出两毛多，算算这可是巨款啊。

一开始陈丹的想法是收两年物业费，那些急着买房的不管真的自住还是投资客，谁都不会有微词。

毕竟城中花园闲置了一年，这一年的物业工作没落下到处都收拾得很体面，把之前一年的物业费收了也说得过去。

没想到老李更狠，直接喊说买房先收五年的物业费，这下那些购房者就炸了，闹得沸沸扬扬还投诉到了住建局去。

这种况，双方自然是坐下来协调，就这个收费问题进行协商。

按理说城中花园第一年无问津，但物业工作一直有在搞，那你第二年一次收两年的物业费大家可以接受，问题是一次收五年算怎么回事。

说难听点服务不好的话，分分钟业主委员会一成立就炒了你，现在业主和物业间的矛盾已经不是新闻了。

这事居委，镇上也介了，也都觉得德元物业这样狮子大开有点过份，所以在调解的时候多少抱怨这德元物业有点过份。

就算你奇货可居，但现在价格水涨船高一平都一万了，赚了那么多钱物业费还这么黑就有点说不过去。

老李这边为陈顺争取尽量多的利益自然是不客气，他说了先一年掏的钱补上能一样嘛，之前投的亏多少是一笔烂帐可不是明面上算的这一点。

别的不说，老李和陈顺也是忘年了，好得隔三差五的一起鬼混，要不是他出主意的话陈顺还真没狮子大开的想法。

中国的是总喜欢调和折中的，譬如你说，这屋子太暗须在这里开一个窗，大家一定不允许的。

但如果你主张拆掉屋顶他们就来调和，愿意开窗了。

鲁讯先生是国之先驱，这句话简直是让受用无穷，话糙理又不糙一针见血的点出了所谓中庸之道的劣根。

结果就如这个真理一样，狮子大开要一次收五年的物业，业主是闹翻了。

不过经后边一再的调解，那些买房的业主做出了让步。

最终德元物业提前收了三年的物业费还一副不太愿的样子，表面上看是大家各退了一步，实际上好处全被陈顺给占了。

陈顺是做梦都笑醒了，对于他来说这可是真金白银的收，当晚就请老李在龙宫好好的吃了一顿。

“好了，钱收了服务自然要跟上，尤其这段时间装修材料进进出出的，安全方面要好好把关别闹出什么妖蛾子。”

陈丹沉吟了一下，补充说：“还有，最近的卫生不太好，沙尘有点大，保洁方面你也别省钱。”

“是，老板，感谢您宝贵的意见！”陈顺一脸严肃，还敬了个礼闹得哄堂大笑。

现在陈顺是心大好，德元物业的成功，一扫他之前压抑的霾，都说三十而立现在他也有了自己的事业很是开心。

至于他那个老赖官司金律师已经拿下了，现在已经进了强制执行的阶段，那家伙真是小看了我国对老赖的打击力度。

四十万不多，卖了他的房子和车子总是够的吧，目前其他都没起诉就陈顺一走了法律程序，想要把这钱拿回来是很容易的。

按照程序来看，申请强制执行以后大概七月中旬这笔钱就能到位。

那个老赖一直是吹胡子瞪眼的，也不管你怎么判决，大概是横惯了法院的上门他是直接大骂。

期限一过金律师直接申请，法院的被他骂得估