香江的消息都传得很快。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

乐易铃和邓莲如都还没有接触几天，外面的便收到了消息。

《梨报》更是以版条报道了这个重磅消息。

《麒麟集团拟投资30亿港币，大手笔投湾仔滨海新填地会展中心项目！》

殷俊这两天也被烦得不行。

郑羽彤两天之内，连续打了十几个的电话，询问殷俊谈判到哪一步了，新世界发展还能不能有机会？

或者说新世界发展还能不能加到联合开发的阵营来？

他是真的有想法，来做会展中心的项目的。

但此时香江的环境实在是太险恶了，新世界发展自己保全自己都还有点艰难，根本腾不出手来去和贸发局接触。

郑羽彤本来都下定了决心，一旦自己手里稍微松动了一点，各个楼盘项目没有那么紧绷了，就第一时间去找邓莲如谈判，抓住香江经济不景气的时间点，让她做出一些让步。

没想到麒麟集团直接便下了手。

他可没有想到，这只是殷俊忽然提起的一个项目，从准备画图到跟乐易铃谈起，不过是一个多月的时间。

任凭谁都会觉得，麒麟集团肯定是经过了思熟虑的过程，起码是半年一年的筹备，才会去和贸发局接触。

毕竟贸发局已经有风声透露出来了，包括邓莲如在内的几位高层，都非常惊叹麒麟集团提出的方案，里面有着一个巨大到让无法拒绝的诱.惑！

这怎么看都像是心准备和策划的事嘛！

所以郑羽彤只能是感叹，英雄所见略同，而不是感叹殷俊抢了他的生意。

他现在问殷俊，也正好是觉得殷俊抓住了最重要的机会，很有可能成功，所以想要中途上船。

但殷俊还是婉拒了他。

因为这个项目只要开始做了，麒麟集团只会利益独享。

你加了一个新世界发展来，那么过后的酒店、商业大楼、酒店式公寓，该怎么分配利益？

们看着飞船的无边泳池时，想到的，应该是麒麟集团呢，还是新世界发展呢？

所以不行。

郑羽彤连续试了好几次之后，见到殷俊态度坚决，也终于是悻悻的放弃了。

他和殷俊的私很好，属于那种如果对方有难，几千万上亿都能拆借的。

可是牵涉到生意，那就不一样。

私感和生意是不能掺和在一起的。

生意场上，每个都有自己的盘算，不能强迫别去接受自己的意见，都要以公司的利益优先。

故而生意和需要分开了来，才能拥有很好的友谊。

之前殷俊和郑羽彤就是这么做的。

比如说在华京亚运会的项目上，一开始殷俊兴致勃勃的去找李超、郑羽彤他们，想要大家一起来设计方案，支持华京申办亚运会。

但他们都不看好华京，都表达了婉拒的意思，所以最后脆殷俊就自己出手。

后来华京申办亚运会的几率增加，他们又出于利益的考量，想要加进来，这又是另外一回事了。

既然郑羽彤因为生意的不同看法，就拒绝了殷俊的合作提议，那么殷俊现在自然也可以因为麒麟集团的利益，而婉拒他伙的想法。

这是非常合合理的。

郑羽彤肯定不会因此而计较，如果他真的那么做了，那么这个的成就和格局都有限，逐渐的就会和殷俊拉开差距，从而最终因为阶层的不一样，而不能再和殷俊平起平坐。

当然了，郑羽彤也不是这种。

除了有鲨胆彤的称号外，大度宽容，也是他有别于李超、陈启踪等的标志。

……

李超自然也接到了这个消息，为此他特意的找了殷俊吃饭。

地点就是他的家里。

此时超的家庭还算圆满，夫仍旧在世，一对儿子还在家里。

倒是李大超和李小超称呼殷俊的“殷叔”，让殷俊略显尴尬。

只是李超的家教很好，两兄弟叫起来，一点也不会别扭。

不过在饭桌上，除了偶尔李超和殷俊说两句话，他们别的都不会讲话。

等到到了书房的时候，气氛才轻松下来。

李超做事从来不拖沓，给殷俊倒了一杯茶之后，他就问起了自己关心的事儿。

“殷生，你这一次大手笔的想要手湾仔填海黄金地段，对补偿地价有什么看法没有？”李超开门见山的问道。

“还没有到那一步。”殷俊认真的道，“如若是到了谈判的关键阶段，我觉得香江政.府应该考虑到这个工程的重要，以及现在的香江经济环境，为我们减少地价补偿的！”

“对！”

李超来了，“我觉得我们可以共同进退，一道把长实集团的大项目也做了。”

“大项目？”殷俊马上反应了过来，“黄埔船坞？”

“对！”

李超笑了起来，“我看现在，还真的是时候呢！”

黄埔船坞以前是香江最大的船坞制造和修理场地，只不过现在已经废弃了，成了一片空地，没有去用。

但这块面积多达19公顷的超大土地，不但面积大，位置也是绝佳。

位于维多利亚港湾的黄埔船坞，旁边就是红勘，直接从红勘海底隧道过去，到了对岸则是中环的天后和铜锣湾，通极其便利。

长实集团在拿下了和记黄埔之后，最想要开发的一块土地，就是黄埔船坞旧址。

可是这种廉价的工业用地，并不是你随随便便就能改为住宅与商业办公楼用地的。

按照规矩，想要补齐地皮的差价。

在1981年的时候，长实集团和港.府商谈的时候，香江政.府给算出的地皮差价是28亿港币，吓得李超这么气魄大的，都只能是赶紧的按住，闭不提黄埔船坞的商业开发。

然而，这并不代表李超就不想开发黄埔船坞旧址了。

去年9月，香江房地产土地市场崩盘，李超马上就开始了各种筹备，准备在适当的时机，再次重启黄埔船坞项目。

正巧到了一年之后的现在，华英的第四次谈判裂，港币汇率跌，心惶惶之际，李超就再也按耐不住了。

他知道，自己如果这个时候提起，香江政.府一定会妥协。

因为在这种危急的时刻，还有大房地产商愿意开动大型的房地产项目，那就是一种莫大的安稳心的作用。

政.府就算损失一点补地价费用，也愿意促成这样的事。

但没想到的是，他都没有出手，这边殷俊就开始谈起了湾仔填海宝地项目，就让李超不得不感叹，殷俊的眼光和行动力，绝对是异于常。

抓住时机就用最直接的手段去推动，这才是大事儿的料！

李超一边感叹，一边就开始琢磨了卡丽，准备拉殷俊上船，大家一起向香江政.府说项，争取多力量大，迫使香江政.府极大幅度的降低地价补偿要求。

他相信，凭借自己和殷俊在香江的威望，大肆的开发房地产项目，绝对会让普通民众的心