三里屯那边倒是有120亩土地，可殷俊一时半刻也不会急着开发。

那么，殷俊要准备投资什么生意呢？

其实殷俊想来想去，他还是想要做房地产。

只不过殷俊想要做的房地产，并不是修房子卖给老百姓的那一种，他是准备修综合的商业广场。

就像是王首富的万达广场一样。

这样的综合商业广场，最能带动一个区域的经济和消费能力，堪称是万达能成就商业迹，把王首富推上首富位置的最大功臣。

殷俊看重的，其实也并不是它能赚多少钱，而是这样的商业广场，恰好是承载一条院线的最佳载体。

对。

你没看错。

是院线。

家万达做院线，只是无心之举，是没有办法了，才开设万达院线，以免空置。

没想到无心柳之下，最后他们还做出了一个世界第一的院线来。

但殷俊不同。

他想要开设商业广场，恰好就是和万达相反，他的首要因素就是做一个院线。

其余的商业广场的任何商业设施，包括是游乐场、购物中心、超市、服装店、饮食等等，都是围绕着院线服务的。

这些综合的休闲娱乐设施，正好可以吸引们来这里玩一整天。

玩了之后，晚上看到有合适的电影，大家通常都会进电影院看一下电影。

这也是为什么万达院线能一下子做得那么快那么好的重要原因。

如果没有这些商业设施吸引，他们学着美.国那样，把电影院建设在荒郊野外，恐怕死都不知道怎么死的。

殷俊不会高估这个年代们的消费能力，以及对电影的热忱和对钱包的矛盾。

所以他一开始就用最好的策略，把影迷们吸引到电影院来。

商业广场，就是这样最好的一个方式。

而具体应该怎么做，要怎么启动，这却也不是一天两天能达到的。

毕竟现在国内还没有这样的模式，即便是殷俊来做，恐怕遇到的阻力也不会少。

但幸好的是，马上就有一个很好的机遇，可以帮助殷俊来达成心愿！